Välkommen till BRF Tomten 39
Garaget
Till höger om porten finns ett utrymme som tidigare har varit garageplats men som nu används som cykel- och barnvagnsförråd (på vintern får även pulkor plats där) samt för sophantering av hushållssopor. Här kastas enbart hushållssopor. Glas, tidningar, metall, plast och papper slängs på återvinningsställen, finns närmast i korsningen Rörstrandsgatan/ Norrbackagatan. När det gäller elektronikavfall och liknande hänvisas till närmaste återvinningscentral som ligger i Bromma/Riksby.
Från gatan öppnas garaget med samma portkod som till entrén. Inifrån öppnas garageporten genom att trycka på den dosa som sitter på väggen till höger innanför porten.
Renovering av bostaden
Om du planerar en renovering av er bostad måste du i förväg kontakta styrelsen och få ombyggnationen godkänd. Det kan gälla t ex renovering av kök, badrum, flytt av vägg eller andra större projekt. Du ska också uppvisa handlingar som styrker att den/de som utför reparationen är certifierade och att de har de försäkringar som krävs. Styrelsen ska också besiktiga utfört arbete. Styrelsen har ytterligare information om vad som krävs vid renovering.
Det är alltid bättre att rådfråga styrelsen en gång för mycket än en för lite. Renoveringsarbete som kan uppfattas som störande görs mellan klockan 9:00 och 19:00 på vardagar. Tänk på att gårdarna och trapphusen ska hållas rena och fina även under renoveringsarbetet.
Trivselregler
Rökning kan av många uppfattas som störande och det blir allt vanligare med allergier från cigarettrök och liknande. Därför vill vi inte att någon röker på platser där den kan störa grannarna: under balkonger, utanför fönster eller vid entréerna. Och om du, dina gäster eller dina hantverkare röker – snälla, ta med dig fimpen in!
Om någon ska ha en fest som kan störa, så sätt upp anslag i entrén och informera grannarna om det. Grillkvällar kan gärna bli långa och utdragna – men tänkt på att ljudet ekar mellan väggarna och att det är lätt att störa. Överhuvudtaget bör det inte höras oväsen i någon form efter klockan 22.00.
Städning av trapphusen och entrén sker en gång varannan vecka.
Vi har en fastighetsskötare (Järva förvaltning, se Förvaltning) som gör en runda varannan vecka för att åtgärda problem som föreningen har. När det gäller egna problem (ex stopp i toaletten), så står man för kostnaden själv men man kan använda Järva i samband med att de ändå besöker föreningen och på så vis få ner kostnaden.
Tvättstuga
Tvättstuga finns i gårdshusets källare. Den är stor och i gott skick och vi måste alla hjälpas åt att behålla den så. Regler för hur tvättstugan används finns utanför tvättstugan, liksom en lapp där du bokar tvättid. Eftersom vi är många som använder tvättstugan bokar man bara en tid åt gången.
Grillar
I den här föreningen sker all grillning på någon av gårdarna (och inte på balkonger). Föreningen har totalt fyra grillar (på bakgården och på första gården) som är fria att använda. Den avgränsade uteplatsen på gårdshusets gård är dock inte för allmänt nyttjande.